玉溪房屋改變使用用途鑒定評估機構(gòu)廠房檢測在鋼結(jié)構(gòu)廠房的柱、梁安裝中，應注意的安全管理問題主要包括：①操作爬梯的制作與安裝必須符合相關(guān)規(guī)定，為保證施工人員方便，應在鋼柱起吊前完成操作爬梯的安裝。操作爬梯應盡量選擇螺紋鋼筋作為制作材料，以避免施工人員出現(xiàn)滑落的危險②按照要求進行操作平臺的搭設，作為施工人員進行大型鋼構(gòu)件安裝與焊接的重要安全保護措施，一般采用鋼管進行搭設.(3)廠房檢測在鋼結(jié)構(gòu)廠房施工現(xiàn)場的安全管理中，必須特別注意防火、防爆的問題。施工現(xiàn)場必須配備足夠數(shù)量的滅火器材，并由專人進行看管。在鋼結(jié)構(gòu)的焊接操作時，必須采取設置滅火器材與專人監(jiān)護相結(jié)合的安全管理措施。

房屋改變使用用途鑒定凱華技術(shù)咨詢服務部工程技術(shù)有限責任公司辦理從事各類房屋安全檢測、幼兒園、學校抗震檢測鑒定工作。申辦幼兒園需要的房屋抗震安全檢測鑒定報告辦理；我司是具有獨立法人資格的建筑工程檢測單位，具備建筑工程的綜合檢測鑒定資質(zhì)、建筑地基工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、見證取樣檢測、建筑節(jié)能工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測多項項資質(zhì)。我公司設職能機構(gòu)檢測科、業(yè)務科、辦公室、財務科，各科室職責分明、分工明確。公司主要經(jīng)營范圍：工業(yè)廠房安全檢測鑒定、本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務，一般按平米收費，收費標準是同行業(yè)格，。

1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復核：為了正確掌握該區(qū)域的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有資料進行查閱的基礎上，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測，查清該區(qū)域當前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評價安全性能提供基本依據(jù)。2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學：混凝土強度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應采用數(shù)理統(tǒng)計的方法推定，取95%保證率。3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設備布置、水電暖設備及使用活荷載等的全面調(diào)查。4、受檢區(qū)域完損狀況檢測：全面檢測受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用LeicaWILDNA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。6、對廠房的整體質(zhì)量進行評估。鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的開裂問題非常普遍，裂縫產(chǎn)生的原因很多，看是老生常談，但有時也未能引起相關(guān)方的足夠重視?，F(xiàn)在基本上都是商品混凝土，材料質(zhì)量基本能夠得到保障，問題有時就出現(xiàn)流通環(huán)節(jié)、施工過程控制以及環(huán)境因素等

房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復核及測繪；現(xiàn)場采用激光測距儀和鋼卷尺等對受檢房屋原軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進行現(xiàn)場復核，并對新增鋼結(jié)構(gòu)部分進行測繪。檢測結(jié)果表明，受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)布置及配筋與委托方提供的圖紙基本相符。

房屋改變使用用途鑒定評估機構(gòu)戶外廣告牌安全檢測單位設置人應當立即整修或者拆除。材料檢測包括：混凝土柱強度檢測和鋼結(jié)構(gòu)性能檢測?；炷林鶑姸瓤梢酝ㄟ^回彈法對混凝土強度進行檢測，判斷是否符合《戶外廣告設施檢驗規(guī)范》。鋼結(jié)構(gòu)性能檢測可分為鋼結(jié)構(gòu)強度、鋼結(jié)構(gòu)腐蝕、節(jié)點連接、抗拉強度等。當抗拉強度不滿足要求時，應補充取樣進行拉伸試驗，補充試驗應將同類構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材劃為一批，每批抽樣3個。廣告牌連接質(zhì)量與性能檢測包括：焊接連接、焊釘連接、螺栓連接和高強螺栓連接等。對設計上要求全焊透的二級焊縫和設計上沒有要求的鋼材等強對焊拼接焊縫的質(zhì)量，可采用超聲波探傷的方法檢測。使用全站儀，按照變形測量中投點法的有關(guān)規(guī)定，測量廣告牌鋼柱頂部相對于底部的偏移值。對廣告牌進行動力測試。

2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復核房屋鑒定的現(xiàn)場采用電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行現(xiàn)場復核。3)房屋傾斜和不均勻沉降檢測使用電子全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。

太科從事檢測工作，擁有*、齊全的檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高學歷的檢測領域的*教授。業(yè)務范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。深圳市太科工程技術(shù)有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震資質(zhì)外，還擁有設計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

公司是*從事建筑安全質(zhì)量檢測鑒定相關(guān)業(yè)務的第三方機構(gòu)。公司坐落在安徽省合肥長豐縣雙墩鎮(zhèn)恒大帝景領寓，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利。公司主營業(yè)務是：房屋安全性鑒定，廠房安全性鑒定，商場樓頂加建抗震及局部承載力檢測，廣告牌完損狀況檢測，火災后安全性鑒定，低樓房增層房屋檢測，汽車車間抗風，抗壓檢測，小區(qū)加裝電梯房屋安全性檢測。我們肩負著檢測技術(shù)的開發(fā)使命，立足于培養(yǎng)和壯大公司核心競爭力，堅持開發(fā)基礎上的廣泛合作，緊緊圍繞建筑工程質(zhì)量檢測技術(shù)這一核心方向，不斷開拓其在各行各業(yè)的應用，并致力于創(chuàng)建國研度，快速拓展市場。

據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場調(diào)查，金橋基地鋼結(jié)構(gòu)為雙坡六跨單層門式剛架結(jié)構(gòu)。廠房南北向共10榀剛架，剛架柱間距均為9m；東西向共六跨，跨度均為15.00m，于B-C、H-J軸之間設置柱間支撐。外墻采用外貼式墻體。該廠房屋蓋體系為輕型屋蓋，采用實腹屋面梁、柱剛性連接的剛架體系。屋面采用鋼梁及鋼檁條承受豎向荷載，屋面水平支撐加強屋面剛度以傳遞水平荷載，屋面隅撐連接檁條和屋面梁以保證屋面梁側(cè)向穩(wěn)定。東西兩側(cè)山墻均設有抗風柱。

房屋在建造過程或者是停工續(xù)建的時候，需要進行加層、插層、擴建的情況，或者是在更大范圍的結(jié)構(gòu)體系使用功能改變等等這一類似的房屋改建過程中，需要對現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，在內(nèi)容上還需要對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，在進行綜合評估之后需要對改建的結(jié)構(gòu)進行抗震性能和改建方案可行性的驗證，在必要的情況的時候，可以提出修改的方案進行優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。